崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理工作：收集掌握各項(xiàng)目租戶(hù)信息、市場(chǎng)信息，對(duì)租戶(hù)經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)狀況進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，為商家優(yōu)化、業(yè)態(tài)組合管理提供基礎(chǔ)依據(jù)； 2、執(zhí)行商戶(hù)續(xù)租、退租合同審批流程，并負(fù)責(zé)合同流轉(zhuǎn)、用印手續(xù)辦理；審核各合同條款，監(jiān)督招商合同的簽訂、執(zhí)行、變更、修改、終止等工作； 3、做好商戶(hù)簽約、進(jìn)場(chǎng)、裝修申請(qǐng)及施工、開(kāi)業(yè)籌備、營(yíng)業(yè)活動(dòng)、換鋪、歇業(yè)、退場(chǎng)等相關(guān)階段的服務(wù)和過(guò)程記錄； 4、按照計(jì)劃進(jìn)行各商戶(hù)租金收繳，商戶(hù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)予以妥善解決；編制相關(guān)提報(bào)文件；編制資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)臺(tái)賬和租金臺(tái)賬； 5、定期做好房產(chǎn)巡查，完善日常巡檢報(bào)告；做好各類(lèi)房產(chǎn)維修的協(xié)調(diào)及監(jiān)督。 任職要求： 1、3年以上房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有街區(qū)/辦公房產(chǎn)/綜合類(lèi)房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)； 2、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷，熟悉房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理流程，具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及實(shí)戰(zhàn)技巧；工作細(xì)致度高、有較強(qiáng)的客戶(hù)洽談能力及把控力；較強(qiáng)靈活應(yīng)變能力及文字處理能力； 3、人品正直、踏實(shí)肯干，責(zé)任心強(qiáng)；具有很強(qiáng)的溝通表達(dá)能力、抗壓能力；原則性強(qiáng)。